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什么是不动产权证书？并有哪些相关规定？

2024-07-27 11:45:03 点击：100

什么是不动产权证书

《中华人民共和国不动产权证书》简称《不动产证》包括了房产证、土地使用证、产权证。

房产权的内容

包括房屋所有权人共有情况、房屋座落、房屋性质、规划用途，房屋状况和土地状况、登记时间、除此之外，还增加了镭射区，不动产单元号，使用期限等内容。其中不动产单元号是唯一代码，是在全国范围内唯一的证号，可以锁定该不动产信息的。

原来旧证怎么办

根据自然资源部不变不换的原则，原有的房产证、土地使用证、林权证等不动产权证书继续有效，权力不变，证书也不用更换。旧证、新证都有法律效力，对新购置的房屋等不动产首次办理产权证、申请变更登记证的、转移登记的、换发新的不动产权证书。

不动产登记证到期怎么办

根据《中华人民共和国物权法》的规定，住宅用地最高70年，商业用地40年，综合用地50年，届满自动续期，而且必须在届满前一年申请续费。续费标准是最低不得低于平米15.60元，国家没有征用规划的，续交费用继续使用，国家如果有其他规划，需要拆迁的，按照国务院拆迁补偿条例给予补偿。